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大家好我是小宝,一名不只懂保险的理财博主

开头先说件事,最近微众银行有点杀疯了,疯狂撒羊毛。

目前最多可以参与3个活动,我掰掰手指算了下,对于老客户,能拿到21天年化5.2%的收益!

对于新用户,比如找还没开过户的父母新户参与活动,能拿到21天年化8.7%的收益!

而且,资金门槛并不高,从1万到5万、10万、50万,甚至是100万都可以。

以100万为例,几个活动叠加起来,21天能赚到5000元左右的利息。

拿1万块参与,21天能赚50元利息,不会因为我们投的资金少就降低收益

另外,不用担心为了薅羊毛要冒风险买高风险理财产品。

微众只需要我们把资金,投向它的王牌,活期+,风险跟余额宝这种货基差不多~

当然,对于大部分人来说几个活动搞起来还是复杂了一丢丢。

我自己也在参与,不仅搞老客户的活动,甚至还准备让我妈开个新户帮我薅羊毛。

顺手整理了一个教程,想薅羊毛的微信私聊找我拿,没加过的加

挺狠的,一般券商为了吸引新户入金,针对加息的本金封顶也就5万,微众能把额度拉到100万,真是杀疯了

……

话说这两天朋友圈里的房产中介都挺激动的,发圈频率明显高了一些。

至于原因,说起来我都有点懵,央行宣布:建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。

“新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限”

翻译成人话就是:如果一个城市的新房价格,连续三个月都在跌,当地政府可以下调首套房的贷款利率。

而且,可以无底线降低。

跟之前有啥不一样呢?

这个政策出来之前,商业银行的房贷利率是有下限的,最低是4.1%。

这还是在LPR的基础上,额外减去了20个基点。

而现在,只要某个城市的房价是持续下跌的,当地政府可以自行决定,在4.1%的基础上继续往下降。

说得极端点,如果愿意,降到0都行

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当然,这不是什么新政策,早在22年9月底的时候就出台了,只是现在央行把原来的期限延长到了2023年。

另外,不仅是央行出手,住建部也发话了,要大力支持买首套房的人,利率和首付都可以降。

而对于买第二套房的家庭,比如以小换大、以旧换新,要合理支持。

至于买三套以上的,原则上不支持。

这个“原则上不支持”很有意思,是支持还是不支持呢?

目的很明显,力挽房价,拼命奶…

个人认为,现在这个节点对刚需来说是个好机会。

不仅贷款利率是一降再降,而且市场上也不乏一些缺钱的业主会时不时抛些笋盘出来。

看好了可以考虑出手,别老想着抄到最底。

对刚需来说房子是买来住的,既有使用价值,又有情绪价值,23年是大明牌,越等越慌

……

对了,要不是有读者问我港卡和外汇的问题,真的好长一段时间都没关注人民币的汇率了。

没想到哈,人民币最近居然悄悄起来了。

从最高7.3,回到了现在6.8上下。

而很多人不知道的是,汇率其实跟我们A股有比较强的相关性。

说得直白点,汇率下跌说明有人在抛掉人民币换成美元。

帮忙抬轿子的洋韭菜跑了,股市里的钱少了,表现自然就很差。

相反,最近人民币硬起来了,说明进场的洋韭菜多了,有人抬轿子,股市表现也就好了一些。

有兴趣的可以到券商APP,看看近几个月的北向资金流入流出情况就清楚了。

另外,还有一点不得不提,其实经历了最近这段时间的汇率波动之后,很多人都开始意识到汇率对我们的影响。

有条件的,家庭可投资金融资产在7位数的,建议把格局打开一些。

别的不说,至少要想办法对冲对冲本国的货币波动。

懂的都懂,不懂的,那就随缘吧

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