新2最新网址(www.122381.com):江苏淮安成交5宗地块收金24.93亿元 最高溢价率26%

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看法地产网讯:7月19日,江苏淮安集中出让5宗地块,总出让面积19.9万平方米,总成交价24.93亿元。

其中,清江浦区淮海南路西侧、清安路南侧(淮自然(浦)挂2021第14号)地块,经由24轮报价,淮安市交通控股置业有限公司以成交价5.41亿元竞得,楼面价6703元/平方米,溢价率12%。

据看法地产新媒体领会,该地块出让面积45200平方米,容积率2.2,修建面积99440平方米,商业占比5%-15%;起价65000万元,起始楼面价6537元/平方米。

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另外,清江浦区淮海南路西侧、前进西路北侧(淮自然(浦)挂2021第15号)地块,经由53轮报价,江苏水利房地产开发有限公司以成交价8.18亿元竞得,楼面价8226元/平方米,溢价率26%。

该地块出让面积32282平方米,容积率2.5,修建面积80705平方米,商业占比25%-35%;起价48500万元,起始楼面价6010元/平方米。

此外,该地块要求清江浦区人民政府指定单元向竞得人回购929平方米住宅用于安置使用,回购价钱为9500元/平方米,清江浦区人民政府指定单元向竞得人回购沿淮海路一楼1220平方米,二楼287平方米、3-4楼2400平方米,5楼1200平方米商业用于安置使用,回购价钱为商业1楼38000元/平方米,2楼25000元/平方米,3楼及以上8500元/平方米,受让人不得自行销售,安置房套型、面积、房号、楼号及位置须由清江浦戋戋人民政府审查确认。

据看法地产新媒体此前报道,淮阴区翔宇北道西侧、九江路南侧(淮自然(阴)挂2021第8号)地块由盐城碧桂园房地产开发有限公司&恒宙国际有限公司以成交价3.1亿元竞得,楼面价4302元/平方米,溢价率7%。

金辉摘得两宗相近地块,划分是淮安淮阴区翔宇北道东侧、香江路北侧地块,成交价3.56亿元,楼面价3051元/平方米,溢价率1%;淮阴区淮河东路南侧、盐城路西侧地块,成交价4.68亿元,楼面价3911元/平方米,溢价率1%。

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