usdt回收（www.caibao.it）：皇翔格拉斯丽饭馆 7月开幕

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看好商用不动产市场，皇翔建设跨足旅行饭馆的第二案－日本「格拉斯丽饭馆」，日前已完工并取得使用执照，将出租给日本藤田旅行团体，预计今年七月开幕营运；至于承德路市民大道口的商办大楼案，最近也在市场上招租试水温，鼎力加码商用不动产。

今年北市忠孝东路沿线可望有三大地标陆续完工，包罗临沂街口皇翔建设「格拉斯丽」饭馆、SOGO中兴馆旁三圆建设「Diamond Towers」大楼、及远雄团体「台北大巨蛋」。

皇翔建设副总经理游玉华17日示意，皇翔建设「格拉斯丽饭馆」大楼占地391坪，现在正在点交，日本藤田旅行团体的租期为20年，双方已于2016年签署租赁契约，这是藤田旅行团体插旗台湾市场的第一座饭馆。

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至于20年租约的租金盘算方式？游玉华仅示意，饭馆营运后，皇翔将享有历久稳固的包底抽成现金流。依现在进度，可望在七月开幕营运，成为皇翔团体继士林皇翔万丽饭馆后的第二座饭馆。由于皇翔为房东角色，因此没有饭馆的营运风险。

「口袋」极深的皇翔，月前才豪掷130亿元买下敦南SOGO，震撼房市。据悉，皇翔计划等百货租约到期后，全栋敲掉重修，朝商办大楼计划的可能性相当高，加码商用不动产的企图心兴旺。

此外，日前皇翔也再度砸钱买地，分别在北市汉中街、新北市土城以总计3.8亿买下两笔土地。据皇翔计划，西门町汉中街土地将朝小坪数住宅计划，最快下半年取得建照并推出，也是皇翔历年来罕有的小宅案。