申博会员网:[财经]小区禁出租淘宝户 200多家网店被吐槽成网店基地(2)

合肥新闻网/2019-11-19/ 分类:合肥财经/阅读:

  2月2日晚上8点多,在同幢12楼邻居家串门的刘女士,准备乘坐电梯回家。按了按钮后,刘女士就在电梯口等待。没想到,这一等,就等了将近20分钟。整个单元的两部电梯,不停都表此刻18层。“我以为是电梯坏了呢,老不来是咋回事儿!问邻居,他们说也许是楼上开淘宝店的在搬货。”刘女士说。

  一部电梯可以正常使用后,刘女士直接来到了18层,果然看到一个小伙子正从另一部电梯往楼道里搬货。“电梯门对面的两边、楼道的通风口全部堆满了,大要有七八十箱,也不知道里面缀谂什么。”看到这个场景,她决定到一楼看个究竟成效。

  当刘女士达到一楼时,一些居民已经围在一辆正在卸货的彩色箱式货车旁边,询问为什么在这里卸货。“有个小伙子回复说,快过年了,耐久把货放这里。但是这住宅楼里怎么能当堆栈,万一着火怎么办,我们不同意他们卸货。”刘女士说。

  双方僵持不下,居民们报了警。民警很快赶到。经过同意,民警翻开了箱子搜查,发现里面是一套套簇新的儿童蜡笔。考虑到安详问题,小伙子只好停止卸货,把还没来得及搬上楼的蜡笔从头装回货车。

  “我们也不是反对楼上住户开淘宝店,只是希望他们尽量不要影响到他人休息,得把堆栈搬到小区表面去,打消了消防安详隐患。”刘女士说。

  “淘宝租户”咋监管

  在物业的协调下,18层淘宝租户终于把电梯口的货物清空了。但即便如此,刘女士心里的大石头,还是没有落地,自家楼上酿成为了堆栈,

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,怎么都不放心。她说,为了打点这个问题,她已经多次向物业投诉,但物业始终没有帮她打点问题。

  在解决淘宝租户这个问题上,物业公司也很无奈。“我们没有执法权,只能通过引导,群阼这种行为。”物业工作人员说,业主按正常手续将房子出租,具体租给谁,物业无法干涉。“我们已经到现场跟18楼的淘宝住户沟通过了,对方表示即将搬离小区。”

  其实,不单单是滟澜社区,其他不少小区都存在住宅小区开淘宝店这种现象。

  “如果居民发现有人在公共过道、消防通道口等处所堆放货物,堵住了消防栓,可以拨打96119,可能通过微博、微信等方式反映。”开发区消防大队工作人员说,居民把自产业堆栈来堆放货物这种情况,大队很难开展监管。

  淘宝店开在住宅小区里,是否违反了《物权法》“业主不得违反法律、法规以及解决规约,将住宅改变成经营性用房”的规定?据了解,此种情况很难到现场鉴定是否有商业行为,因此住房是否改变了使用功能,也很难判定。

  “虽然我们没有执法权,但我们也不准许租户把住宅楼当堆栈。”龙湖物业工作人员表示,在业委会建立、对这类现象做出相应解决前,物业公司会通过宣传引导,尽也许阻止这类现象。“我们要求门卫加强把关,晚上六点之后禁止箱式货车进入小区。”同时,也向业主讲演群租房以及淘宝租户造成的负面影响,希望他们不要把房子租给淘宝店家。”王杨 摘编自《钱江晚报》

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